2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.5万円/㎡
前年比+7.3%
川崎市麻生区
77.8万円/㎡
前年比+28.9%
パークホームズ若葉台ステーションサウス
神奈川県川崎市麻生区黒川
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩3分
2009年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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7階 / 81.53㎡の場合
相場
3,896万円
47.8万円/㎡
2,582
3,458
4,334
5,210
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,334万円
42.4万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月14日
パークホームズ若葉台ステーションサウス
3,150万円（38.6万円/㎡）/ 7階 / 81.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 3,150万円 | 38.6万円 | 7階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,750万円 | 36.3万円 | 1階 | 75.72㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,350万円 | 41.1万円 | 7階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,480万円 | 42.7万円 | 7階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/16 | 2,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 70.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,850万円 | 40.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,780万円 | 46.4万円 | 7階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | パークホームズ若葉台ステーションサウス 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅3分 | 3,150万円 | 38.6万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,880万円 | 48.1万円 | 80.67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/02 | 小田急プラウディア片平 川崎市麻生区片平六丁目 | 五月台駅9分 | 4,480万円 | 46.7万円 | 96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/02 | ミオカステーロ新百合ケ丘I 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅10分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | アークプラザ読売ランド前 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.2㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | ディナ・スカーラ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 3,890万円 | 47.8万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | アーバンビュー上麻生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/26 | ルイシャトレ新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.31㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、川崎市麻生区では28.9%上昇しています。